建筑钢结构的市场与前景

装配式建筑钢结构是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。

目前的建筑产品，基本上仍以现浇为主，形式单一，可供选择的方式不多，而钢结构仍主要运用于工业化市场，民用及商用市场几乎寥寥无几，产品的建造速度、产品质量和使用功能不尽人意。因而发展装配式建筑的背景是基于以下四个条件：

1.2014年初整体建筑业迎来市场寒流，为应对市场战略转型。

2.国家近年对绿色环保、钢结构装配式建筑产业的提倡以及出台相关利好政策。

3.西部区市场空白，发展前景广阔。

4.装配式钢结构的节能、环保、施工、安全、抗震性等方面的优势。

以上这四个条件，是发展装配式建筑的非常有利的因素。装配式建筑的技术从国际上看已经成熟了，我国近几年来虽然也在积极努力地探索发展装配式建筑，但是从总体上讲，各地区装配式建筑的比例和规模还不尽如人意，这也正是在当前的形势下，为什么我们推广装配式建筑的又一基本考虑。

钢结构装配式建筑依据用途可划分两个体系，即住宅、公建；依据其结构主体采用的型材异，可分为三类技术体系：

一是重钢/钢混框剪体系，适用于30层及以下的住宅及公建。

二是轻型钢结构（薄壁方管等），适用于6层及以下的建筑。

三是冷弯薄壁型材体系，适用于3层以下的建筑。

装配式建筑最大的优点是缩短了现场施工的时间，对工期有优于传统建筑的可预测性，制造和现场施工可以同时进行。

传统的建筑工程中很少使用预制基础，但如果建筑群具一定规模的话，可以在工厂内将基础、结构、构造构件以及服务系统（厨卫等）和室内（水电暖预留等）等加工、集成块运至施工现场，如此可以大大缩短现场施工周期。

从单方造价来讲，不同的结构体系，比如说轻型钢结构（薄壁方管等）、冷弯薄壁型材体系的造价是不一样的。总的来看，如果是在规模比较小的情况下，它比现在的现浇混凝土这种常规的体系略贵一些，但是，现在我们已经有一部分示范工程，达到一定规模之后，造价持平。当然市场上也有一部分示范工程，造价比现浇混凝土还低。我们现在对装配式建筑的性价比优势有一定的信心，因为毕竟装配式要走工业化，随着技术的成熟、产业化的形成，特别是规模达到一定程度以后，这个成本肯定要比现在低。

要客观对待其产品的定位。钢结构在现实的条件下确实有一定的发展，但是这里面还有很多技术问题要解决，比如说钢材本身还需要进一步提高性能，钢材的尺寸规格等更适合于建筑的需要。目前看，钢结构建筑，公共建筑多于居住建筑，钢结构住宅很少。作为消费者来说，还有个接受的过程。这个过程还是需要一定时间的，比如说我们从住砖房到住混凝土房就有一个过程，因为他开始不愿意住混凝土房，因为它的热工性能还是有差别的。现在要从住混凝土房子到钢结构的房子，也有一个过程。

通过对市场的调研分析，相关的工程案例，鉴于客户对产品的认可、认知，钢结构装配式在各建筑体系的权重应用等，短时间内住宅市场大众难以接受，而商用建筑优势显著，我们应在不放弃住宅市场推广的同时，侧重于公用建筑（商用）的推广，如，商铺、旅游业、大中型公用建筑、市政等相关工程。

加强市场调研，多听取专家和不同群体对装配式建筑钢结构的理解和担忧，针对问题不断改进建筑体系。